Thành lập công ty cho nhà đầu tư nước ngoài Việt Nam


Chuyên Viên Pháp Lý
Hướng dẫn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam 2026: điều kiện thành lập công ty FDI, ngành nghề hạn chế, tỷ lệ sở hữu, thủ tục xin IRC/ERC và những quy định quan trọng mới nhất.
Các hình thức đầu tư nước ngoài vào Việt Nam
Nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) có thể đầu tư vào Việt Nam qua:
- Thành lập doanh nghiệp FDI 100% vốn nước ngoài: Hoàn toàn kiểm soát
- Liên doanh với đối tác Việt Nam: Chia sẻ vốn và quản lý
- Mua cổ phần/phần vốn trong doanh nghiệp Việt Nam hiện có (M&A)
- Hợp đồng BCC (Hợp tác kinh doanh): Không thành lập pháp nhân mới
- Mở chi nhánh, văn phòng đại diện
Điều kiện thành lập công ty FDI
Không có yêu cầu vốn tối thiểu chung, nhưng một số ngành có yêu cầu vốn pháp định:
- Dịch vụ tài chính, ngân hàng: Vốn pháp định riêng theo ngành
- Bất động sản: Vốn tối thiểu 20 tỷ đồng cho dự án nhà ở
- Dịch vụ logistics: Tùy loại hình
Vốn điều lệ thực tế không được thấp hơn vốn pháp định; góp đủ vốn điều lệ trong thời hạn theo Điều lệ (tối đa 90 ngày từ ngày cấp phép).
Ngành nghề hạn chế và điều kiện sở hữu nước ngoài
Việt Nam chia thành 3 mức:
- Mở cửa hoàn toàn (100% vốn nước ngoài): Sản xuất, IT, dịch vụ kế toán, giáo dục đại học…
- Hạn chế tỷ lệ sở hữu: Phân phối bán lẻ (hạn chế mở điểm bán thứ 2), vận tải hàng không (dưới 34%), ngân hàng thương mại (dưới 30% tổng)…
- Chỉ được hợp đồng BCC, không được lập công ty: Phát thanh truyền hình, xuất bản…
Quy trình thành lập công ty FDI
Bước 1: Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Nộp hồ sơ tại Ban Quản lý khu công nghiệp (nếu trong KCN) hoặc Sở KH&ĐT. Hồ sơ:
- Đề xuất dự án đầu tư (tên, địa điểm, quy mô vốn, ngành nghề)
- Pháp lý nhà đầu tư: hộ chiếu/GCNĐKDN nước ngoài kèm bản dịch công chứng
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính (báo cáo tài chính, sao kê ngân hàng)
- Hợp đồng thuê địa điểm dự kiến
Thời gian: 15 ngày (dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương) đến 35–60 ngày (có chấp thuận chủ trương).
Bước 2: Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
Sau khi có IRC, thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp như doanh nghiệp trong nước. Thời gian: 3 ngày làm việc.
Bước 3: Các thủ tục sau thành lập
- Mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp (DICA — Direct Investment Capital Account) tại ngân hàng — bắt buộc để chuyển vốn từ nước ngoài vào
- Xin giấy phép con theo ngành nghề
- Khắc con dấu (tùy quyết định của doanh nghiệp)
- Đăng ký chữ ký số, kê khai thuế lần đầu
Câu hỏi thường gặp về đầu tư nước ngoài?
Nhà đầu tư nước ngoài có được mua lại công ty Việt Nam đang hoạt động không?
Có, thông qua M&A. Nếu sau giao dịch tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong công ty vượt 51%, phải xin chấp thuận mua cổ phần/phần vốn có yếu tố nước ngoài. Một số ngành có hạn chế tỷ lệ sở hữu nước ngoài (nêu trên). Nên thực hiện Legal Due Diligence trước khi mua. Xem thêm: Due Diligence pháp lý trước M&A.
Nội dung bài viết chỉ mang tính chất thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý chính thức. Để được tư vấn cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp với luật sư.
Bình luận
Bài viết liên quan
Thông tư 166/2026: Rà soát căn cứ hồ sơ kế toán trưởng trước 20/12
Thông tư 166 có hiệu lực 20/12/2026, bãi bỏ Thông tư liên tịch 13/2005. Checklist tìm mẫu, phân loại hồ sơ kế toán trưởng và kiểm tra căn cứ dùng tiếp.
Tư vấn doanh nghiệpGiảm 30% thuế TNCN hộ kinh doanh: Chọn Mẫu 01, 02, 03 theo Nghị định 398
Hộ, cá nhân kinh doanh kiểm tra điều kiện giảm 30% thuế TNCN, chọn Mẫu 01, 02, 03 và xử lý khi doanh thu thực tế vượt 10 tỷ theo Nghị định 398/2026.
Tư vấn doanh nghiệpGiảm 30% thuế TNDN theo Nghị định 398/2026: Kiểm tra doanh thu và số thuế được giảm
Nghị định 398/2026 đã hướng dẫn giảm 30% thuế TNDN cho kỳ 2026–2027. Xem cách rà soát doanh thu không quá 10 tỷ, ưu đãi đang hưởng và tạm nộp theo quý.
Tư vấn doanh nghiệpKhấu trừ VAT trả chậm: 3 mốc xử lý theo Nghị định 144/2026
Khấu trừ VAT trả chậm theo Nghị định 144/2026: phân biệt chưa đến hạn, quá hạn và có chứng từ thanh toán để kê khai đúng kỳ. Xem ví dụ chi tiết.